107 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 179 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°107 bis et de 0.07 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 107 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 127 mètres
- Orléans à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- Collège Dunois à 400 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1294 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 767 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 439 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Boulevard de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 107 Boulevard de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Boulevard de Châteaudun dans son marché local

Prix du 107 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 107 Boulevard de Châteaudun se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Boulevard de Châteaudun se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans(3,523 €)

Cité des Vaupulents, 45100 Orléans(3,222 €)

Cité Saint-Joseph, 45100 Orléans(3,109 €)

Clos des Vaupulents, 45100 Orléans(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 107 Boulevard de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 107 Boulevard de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.