Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 64 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Châteaudun se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Châteaudun à Orléans
Le loyer moyen estimé Boulevard de Châteaudun est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Châteaudun
Les ventes enregistrées Boulevard de Châteaudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Châteaudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 59 mètres
- - Orléans à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège Dunois à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 736 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Châteaudun
Adresses Boulevard de Châteaudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Châteaudun, classées par tranches de numéros.
