55 Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 576 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 656 € à 3 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 55 Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gare-Munster.
1 niveau - 4073 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - L'o à 125 mètres
- Orléans à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 305 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 780 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 307 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 305 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 618 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Boulevard Guy-Marie Riobé

Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard Guy-Marie Riobé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Boulevard Guy-Marie Riobé dans son marché local

Prix du 55 Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à la voie

Sur Boulevard Guy-Marie Riobé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 55 Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.94 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 45100 Orléans(2,406 €)

Cité Emile Zola, 45100 Orléans(1,983 €)

Impasse Emile Zola, 45100 Orléans(1,963 €)

Rue Charles Gravier, 45100 Orléans(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 55 Boulevard Guy-Marie Riobé

Les biens actuellement en vente autour du 55 Boulevard Guy-Marie Riobé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.