Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Boulevard Guy-Marie Riobé
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Guy-Marie Riobé dans son marché local
Prix Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Guy-Marie Riobé à Orléans
Le loyer moyen estimé Boulevard Guy-Marie Riobé est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Guy-Marie Riobé
Les ventes enregistrées Boulevard Guy-Marie Riobé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Guy-Marie Riobé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy-Marie Riobé à 138 mètres
- - Orléans à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 207 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 910 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 212 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 565 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Guy-Marie Riobé
Adresses Boulevard Guy-Marie Riobé
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Guy-Marie Riobé, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au Boulevard Guy-Marie Riobé à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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