Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Guy-Marie Riobé dans son marché local
Prix Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Guy-Marie Riobé à Orléans
Le loyer moyen estimé Boulevard Guy-Marie Riobé est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Guy-Marie Riobé
Les ventes enregistrées Boulevard Guy-Marie Riobé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Guy-Marie Riobé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 117 mètres
- - Orléans à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 309 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 1065 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 317 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Guy-Marie Riobé
Adresses Boulevard Guy-Marie Riobé
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Guy-Marie Riobé, classées par tranches de numéros.
