2 Cité Nouvelle du Champ Rond, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 931 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cité Nouvelle du Champ Rond, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Cité Nouvelle du Champ Rond, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument dit « Le premier toit » à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 165 mètres
- Orléans à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 206 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 420 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 204 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 405 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 58 mètres

Ventes au 2 Cité Nouvelle du Champ Rond

Les 0 ventes au 2 Cité Nouvelle du Champ Rond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité Nouvelle du Champ Rond dans son marché local

Prix du 2 Cité Nouvelle du Champ Rond par rapport à la voie

Sur Cité Nouvelle du Champ Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 2 Cité Nouvelle du Champ Rond se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Nouvelle du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Nouvelle du Champ Rond se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Manufacture, 45100 Orléans(3,326 €)

Rue de Java, 45100 Orléans(3,016 €)

Rue du Champ Rond, 45100 Orléans(2,917 €)

Rue du Faubourg Saint-Vincent, 45100 Orléans(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité Nouvelle du Champ Rond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Nouvelle du Champ Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.