Rue de la Manufacture, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Manufacture, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Manufacture dans son marché local
Prix Rue de la Manufacture par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Manufacture se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Manufacture à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de la Manufacture est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Manufacture
Les ventes enregistrées Rue de la Manufacture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Manufacture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 131 mètres
- - Orléans à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 306 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 278 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Manufacture
Adresses Rue de la Manufacture
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Manufacture, classées par tranches de numéros.
