12 Hameau Saint-Vincent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Hameau Saint-Vincent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 832 mètres
- - Collège Jean Rostand à 832 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 933 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau Saint-Vincent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 12 Hameau Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Hameau Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 12 Hameau Saint-Vincent se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau Saint-Vincent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau Saint-Vincent se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Orléans et 48.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
