4 Impasse André Chenal, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse André Chenal, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse André Chenal, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 555 mètres
- - Collège Dunois à 799 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 481 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse André Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse André Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse André Chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse André Chenal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse André Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse André Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse André Chenal dans son marché local
Prix du 4 Impasse André Chenal par rapport à la voie
Sur Impasse André Chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 4 Impasse André Chenal se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse André Chenal par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse André Chenal se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 40.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 4 Impasse André Chenal à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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