4 h Impasse de l'Etuvée, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 h Impasse de l'Etuvée, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St-Marc à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 197 mètres
- - Collège Jean Rostand à 197 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 180 mètres
Ventes au 4 h Impasse de l'Etuvée
Les 0 ventes au 4 h Impasse de l'Etuvée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 h Impasse de l'Etuvée dans son marché local
Prix du 4 h Impasse de l'Etuvée par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etuvée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 4 h Impasse de l'Etuvée se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 h Impasse de l'Etuvée par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 h Impasse de l'Etuvée se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 h Impasse de l'Etuvée
Les biens actuellement en vente autour du 4 h Impasse de l'Etuvée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 h Impasse de l'Etuvée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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