7 Impasse de la Colombe, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Colombe, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Colombe, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1074 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Rond à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 809 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 461 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Colombe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Colombe dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Colombe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 7 Impasse de la Colombe se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Colombe par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Colombe se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 7 Impasse de la Colombe à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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