4 Impasse de la Ruche, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Ruche, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Ruche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 143 mètres
- - Orléans à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 705 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 699 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 64 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Ruche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Ruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Ruche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Ruche dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Ruche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 4 Impasse de la Ruche se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Ruche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Ruche se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 4 Impasse de la Ruche à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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