2 Impasse des Coquelicots, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des Coquelicots, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0699 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1188 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1117 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 771 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Impasse des Coquelicots se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coquelicots se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 47.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
