4 Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bois Charmant, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1000 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 934 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 644 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bois Charmant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bois Charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bois Charmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Bois Charmant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bois Charmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bois Charmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bois Charmant dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bois Charmant par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 4 Impasse du Bois Charmant se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bois Charmant par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bois Charmant se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 45.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
