2 Impasse du Clos Notre-Dame, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse du Clos Notre-Dame, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grand Villiers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0538 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Notre-Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Impasse du Clos Notre-Dame se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Notre-Dame par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Notre-Dame se situe 39.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
