2 Impasse du Clos Notre-Dame, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 365 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Clos Notre-Dame, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse du Clos Notre-Dame, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grand Villiers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0538 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Rostand à 262 mètres
- Orléans à 2485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1974 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1450 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 238 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Clos Notre-Dame(1 605€)

1 Impasse du Clos Notre-Dame(1 607€)

54 Rue des Hautes Maisons(1 694€)

52 Rue des Hautes Maisons(1 701€)

39 Rue des Hautes Maisons(1 694€)

64 Rue des Hautes Maisons(1 602€)

41 Rue des Hautes Maisons(1 700€)

53 Rue de la Poule Blanche(1 614€)

Prix du 2 Impasse du Clos Notre-Dame dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Impasse du Clos Notre-Dame se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos Notre-Dame par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Notre-Dame se situe 38.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et -12.3 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Lemesle, 45100 Orléans(1,613 €)

Rue de la Poule Blanche, 45100 Orléans(1,617 €)

Rue des Hautes Maisons, 45100 Orléans(1,958 €)

Rue Paul Lemesle, 45100 Orléans(1,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.