18 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 045 € à 3 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étienne Dolet à 204 mètres
- Orléans à 2706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 269 mètres
- Collège Etienne Dolet à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3108 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 584 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 360 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Passage du Moins Roux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage du Moins Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Passage du Moins Roux(2 622€)

15 Passage du Moins Roux(2 573€)

20 Passage du Moins Roux(2 569€)

14 Passage du Moins Roux(2 619€)

13 Passage du Moins Roux(2 573€)

17 Passage du Moins Roux(2 566€)

12 Passage du Moins Roux(2 616€)

11 Passage du Moins Roux(2 567€)

Prix du 18 Passage du Moins Roux dans son marché local

Prix du 18 Passage du Moins Roux par rapport à la voie

Sur Passage du Moins Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 18 Passage du Moins Roux se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage du Moins Roux par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage du Moins Roux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.46 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans(2,277 €)

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Passage du Moins Roux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage du Moins Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.