18 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage du Moins Roux, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 269 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 309 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 584 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 360 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage du Moins Roux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage du Moins Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage du Moins Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage du Moins Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage du Moins Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage du Moins Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage du Moins Roux dans son marché local
Prix du 18 Passage du Moins Roux par rapport à la voie
Sur Passage du Moins Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 18 Passage du Moins Roux se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage du Moins Roux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage du Moins Roux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 62.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
