2 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Moins Roux, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 312 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 337 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 440 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Moins Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Moins Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Moins Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Moins Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Moins Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Moins Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Moins Roux dans son marché local
Prix du 2 Passage du Moins Roux par rapport à la voie
Sur Passage du Moins Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Passage du Moins Roux se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Moins Roux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Moins Roux se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Orléans et 45.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
