9 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Moins Roux, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 300 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 336 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 388 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 226 mètres
Ventes au 9 Passage du Moins Roux
Une vente a été recensée au 9 Passage du Moins Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Moins Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage du Moins Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Moins Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Moins Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Moins Roux dans son marché local
Prix du 9 Passage du Moins Roux par rapport à la voie
Sur Passage du Moins Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 9 Passage du Moins Roux se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Moins Roux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Moins Roux se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et 44.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
