12 Place de l'Horticulture, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Horticulture, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Place de l'Horticulture, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 71 logements - 5588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montées à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1414 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1343 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Horticulture
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Horticulture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Horticulture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Horticulture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Horticulture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Horticulture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Horticulture dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Horticulture par rapport à la voie
Sur Place de l'Horticulture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 12 Place de l'Horticulture se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Horticulture par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de l'Horticulture se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
