2 Place de la République, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 762 € à 3 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la République, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 et de 2.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Place de la République, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 190 mètres
- Orléans à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 791 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 508 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 703 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 377 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de la République(3 294€)

1 Place de la République(3 267€)

3 Place de la République(3 365€)

5 Place de la République(3 321€)

7 Place de la République(3 319€)

9 Place de la République(3 310€)

11 Place de la République(3 072€)

13 Place de la République(2 960€)

Prix du 2 Place de la République dans son marché local

Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Place de la République se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la République par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis XI, 45100 Orléans(3,027 €)

Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans(3,166 €)

Rue Isabelle Romée, 45100 Orléans(3,226 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans(2,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.