8 Place du Jardin des Plantes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 8 Place du Jardin des Plantes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 702 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 572 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Jardin des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Jardin des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Jardin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Jardin des Plantes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Jardin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Jardin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 8 Place du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Place du Jardin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 8 Place du Jardin des Plantes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Jardin des Plantes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Jardin des Plantes se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
