Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Mesmin se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-Mesmin à Orléans
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-Mesmin est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-Mesmin
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-Mesmin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Mesmin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 16 mètres
- - Orléans à 1765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 723 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2231 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 578 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-Mesmin
Adresses Avenue de Saint-Mesmin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Mesmin, classées par tranches de numéros.
