14 Place Dundee, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Dundee, affiche un prix moyen de 2 426 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Dundee, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1479 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1469 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 567 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 493 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Dundee
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Dundee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Dundee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Dundee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Dundee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Dundee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Dundee dans son marché local
Prix du 14 Place Dundee par rapport à la voie
Sur Place Dundee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 14 Place Dundee se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Dundee par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Dundee se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Dundee à Orléans
Le loyer moyen estimé au 14 Place Dundee est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
