Place Gaston Colas des Francs, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gaston Colas des Francs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gaston Colas des Francs dans son marché local
Prix Place Gaston Colas des Francs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gaston Colas des Francs se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gaston Colas des Francs à Orléans
Le loyer moyen estimé Place Gaston Colas des Francs est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gaston Colas des Francs
Les ventes enregistrées Place Gaston Colas des Francs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gaston Colas des Francs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 77 mètres
- - Orléans à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège Dunois à 89 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 442 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 430 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gaston Colas des Francs
Adresses Place Gaston Colas des Francs
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gaston Colas des Francs, classées par tranches de numéros.
