12 Place Georges Chardon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Georges Chardon, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Georges Chardon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouillère-Dauphine.
- 5241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0522 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0226 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0070 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0071 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 439 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 415 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 495 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 8 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Georges Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Georges Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Georges Chardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Georges Chardon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Georges Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Georges Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Georges Chardon dans son marché local
Prix du 12 Place Georges Chardon par rapport à la voie
Sur Place Georges Chardon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 12 Place Georges Chardon se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Georges Chardon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Georges Chardon se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.18 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Georges Chardon à Orléans
Le loyer moyen estimé au 12 Place Georges Chardon est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
