13 Place Saint-Charles, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Place Saint-Charles, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 442 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 695 mètres
Ventes au 13 Place Saint-Charles
Les 2 ventes au 13 Place Saint-Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint-Charles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint-Charles dans son marché local
Prix du 13 Place Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Place Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 13 Place Saint-Charles se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint-Charles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Saint-Charles se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
