3 Place Saint-Marc, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Marc, affiche un prix moyen de 3 535 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Saint-Marc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 324 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Marc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Marc dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Place Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 3 Place Saint-Marc se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Marc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-Marc se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 3 Place Saint-Marc à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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