16 bis Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Quai Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 78 mètres
- - Orléans à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 519 mètres
Ventes au 16 bis Quai Saint-Laurent
Une vente a été recensée au 16 bis Quai Saint-Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Quai Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Quai Saint-Laurent, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Quai Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Quai Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Quai Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 16 bis Quai Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 16 bis Quai Saint-Laurent se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Quai Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Quai Saint-Laurent se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Quai Saint-Laurent à Orléans
Le loyer moyen estimé au 16 bis Quai Saint-Laurent est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
