32 Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Madeleine à 197 mètres
- - Orléans à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai Saint-Laurent, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 32 Quai Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 32 Quai Saint-Laurent se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai Saint-Laurent se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 44.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai Saint-Laurent à Orléans
Le loyer moyen estimé au 32 Quai Saint-Laurent est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
