44 Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 781 € à 3 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 15 locaux.

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À propos du 44 Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 15 locaux - 6 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Madeleine à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 1089 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1172 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 164 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Quai Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Quai Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 44 Quai Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Quai Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 44 Quai Saint-Laurent se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Quai Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Saint-Laurent se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.14 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canon, 45100 Orléans(2,473 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,399 €)

Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,571 €)

Rue de l'Écu Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 44 Quai Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 44 Quai Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.