8 Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 8 Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 55 mètres
- - Orléans à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1201 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 940 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Saint-Laurent, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 8 Quai Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 8 Quai Saint-Laurent se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai Saint-Laurent se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 93.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
