8 ter Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 382 € à 3 583 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 ter Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 ter Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai St-Laurent à 45 mètres
- Orléans à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1291 mètres
- Collège privé Saint Charles à 968 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 956 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 418 mètres

Ventes au 8 ter Quai Saint-Laurent

Les 2 ventes au 8 ter Quai Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2023

195 000 €(3 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.25 m²

8 ter Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans

2 mai 2023

240 000 €(2 719 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.28 m²

8 ter Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Quai Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 8 ter Quai Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Quai Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 8 ter Quai Saint-Laurent se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Quai Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Quai Saint-Laurent se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 23.12 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canon, 45100 Orléans(2,473 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,399 €)

Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,571 €)

Rue de l'Écu Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Quai Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Quai Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.