12 Rue Adolphe Crespin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Adolphe Crespin, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Adolphe Crespin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 139 mètres
- - Orléans à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 686 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 437 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 243 mètres
Ventes au 12 Rue Adolphe Crespin
Les 4 ventes au 12 Rue Adolphe Crespin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Crespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Adolphe Crespin, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Crespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Crespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Adolphe Crespin dans son marché local
Prix du 12 Rue Adolphe Crespin par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Crespin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 12 Rue Adolphe Crespin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Adolphe Crespin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Adolphe Crespin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
