12 Rue Alain Fournier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 et de 1.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 12 Rue Alain Fournier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beauchamps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0438 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0440 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux - M. Ricoud - Quai A à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 391 mètres
- - Collège Alain Fournier à 327 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 695 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 12 Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 12 Rue Alain Fournier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alain Fournier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alain Fournier se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
