Rue Léopold Sédar Senghor, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léopold Sédar Senghor, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix Rue Léopold Sédar Senghor par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léopold Sédar Senghor se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.86 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léopold Sédar Senghor à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Léopold Sédar Senghor est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léopold Sédar Senghor
Les ventes enregistrées Rue Léopold Sédar Senghor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léopold Sédar Senghor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senghor à 105 mètres
- - Orléans à 7879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 655 mètres
- - Collège Alain Fournier à 767 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 402 mètres
- - Académie Football Orléans 45 à 751 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 155 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léopold Sédar Senghor
Adresses Rue Léopold Sédar Senghor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léopold Sédar Senghor, classées par tranches de numéros.
