6 bis Rue Alain Fournier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Alain Fournier, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux - M. Ricoud - Quai A à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 417 mètres
- - Collège Alain Fournier à 330 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 720 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Alain Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Alain Fournier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 6 bis Rue Alain Fournier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Alain Fournier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Alain Fournier se situe 36.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.95 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Alain Fournier à Orléans
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Alain Fournier est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
