15 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 15 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 4 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 327 mètres
Ventes au 15 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 15 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alexandre Dumas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 15 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 15 Rue Alexandre Dumas se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alexandre Dumas par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Alexandre Dumas se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
