15 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 446 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°17 et de 2.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 15 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 4 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 327 mètres

Ventes au 15 Rue Alexandre Dumas

Les 0 ventes au 15 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 15 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 15 Rue Alexandre Dumas se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Alexandre Dumas par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Alexandre Dumas se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.7 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Concyr, 45100 Orléans(1,829 €)

Rue Lamarck, 45100 Orléans(2,095 €)

Rue Gustave Flaubert, 45100 Orléans(1,883 €)

Rue Berthollet, 45100 Orléans(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.