44 Rue André Malraux, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 2 010 € à 3 270 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue André Malraux, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°42 et de 1.13 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 44 Rue André Malraux, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cigogne.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Lewy à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 459 mètres
- Collège Etienne Dolet à 520 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 392 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 268 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 268 mètres

Ventes au 44 Rue André Malraux

Une vente a été recensée au 44 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2021

222 000 €(2 114 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

44 Rue André Malraux, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 44 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 44 Rue André Malraux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue André Malraux par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue André Malraux se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Pompidou, 45100 Orléans(2,563 €)

Passage Claude Lewy, 45100 Orléans(2,298 €)

Passage du Pont Moulinet, 45100 Orléans(2,262 €)

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.