Rue André Malraux, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Malraux, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Malraux dans son marché local
Prix Rue André Malraux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Malraux se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Malraux à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue André Malraux est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Malraux
Les ventes enregistrées Rue André Malraux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 156 mètres
- - Orléans à 2517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 493 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2951 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Malraux
Adresses Rue André Malraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Malraux, classées par tranches de numéros.
