55 Rue André Malraux, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 918 € à 2 874 €

Indice de confiance

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Le 55 Rue André Malraux, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 55 Rue André Malraux, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cigogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 598 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0466 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Lewy à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 366 mètres
- Collège Etienne Dolet à 428 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 458 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 226 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 221 mètres

Ventes au 55 Rue André Malraux

Une vente a été recensée au 55 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

119 600 €(1 522 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.59 m²

55 Rue André Malraux, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 55 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 55 Rue André Malraux se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue André Malraux par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue André Malraux se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.29 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Pompidou, 45100 Orléans(2,385 €)

Passage Claude Lewy, 45100 Orléans(2,251 €)

Passage du Pont Moulinet, 45100 Orléans(2,224 €)

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.