8 Rue au Lin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue au Lin, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue au Lin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 97 mètres
- - Orléans à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 690 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 777 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue au Lin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue au Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue au Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue au Lin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue au Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue au Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue au Lin dans son marché local
Prix du 8 Rue au Lin par rapport à la voie
Sur Rue au Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 8 Rue au Lin se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue au Lin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue au Lin se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue au Lin à Orléans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue au Lin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
