20 Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Faubourg Bannier, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 29 mètres
- - Orléans à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 778 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 975 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 327 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 130 mètres
Ventes au 20 Rue du Faubourg Bannier
Une vente a été recensée au 20 Rue du Faubourg Bannier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Faubourg Bannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Faubourg Bannier, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Faubourg Bannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Faubourg Bannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Faubourg Bannier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Faubourg Bannier par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bannier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 20 Rue du Faubourg Bannier se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Faubourg Bannier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Faubourg Bannier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 44.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Faubourg Bannier à Orléans
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Faubourg Bannier est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
