Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
63 ventes DVF Boulevard Rocheplatte
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Rocheplatte dans son marché local
Prix Boulevard Rocheplatte par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Rocheplatte se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Rocheplatte à Orléans
Le loyer moyen estimé Boulevard Rocheplatte est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Rocheplatte
Les ventes enregistrées Boulevard Rocheplatte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Rocheplatte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 165 mètres
- - Orléans à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 813 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 191 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 182 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 138 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Rocheplatte
Adresses Boulevard Rocheplatte
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Rocheplatte, classées par tranches de numéros.
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