35 Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Faubourg Bannier, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 33 mètres
- - Orléans à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 793 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 381 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 367 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 66 mètres
Ventes au 35 Rue du Faubourg Bannier
Une vente a été recensée au 35 Rue du Faubourg Bannier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Faubourg Bannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Faubourg Bannier, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Faubourg Bannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Faubourg Bannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Faubourg Bannier dans son marché local
Prix du 35 Rue du Faubourg Bannier par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bannier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 35 Rue du Faubourg Bannier se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Faubourg Bannier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Faubourg Bannier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Faubourg Bannier à Orléans
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Faubourg Bannier est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
