52 Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Faubourg Bannier, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 71 mètres
- - Orléans à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 773 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 283 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 90 mètres
Ventes au 52 Rue du Faubourg Bannier
Les 2 ventes au 52 Rue du Faubourg Bannier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Faubourg Bannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Faubourg Bannier, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Faubourg Bannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Faubourg Bannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Faubourg Bannier dans son marché local
Prix du 52 Rue du Faubourg Bannier par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bannier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 52 Rue du Faubourg Bannier se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Faubourg Bannier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Faubourg Bannier se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Faubourg Bannier à Orléans
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Faubourg Bannier est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
