8 Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faubourg Bannier, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°10 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 126 mètres
- - Orléans à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 791 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 305 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 422 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 152 mètres
Ventes au 8 Rue du Faubourg Bannier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Faubourg Bannier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Bannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Faubourg Bannier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Bannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Bannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faubourg Bannier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faubourg Bannier par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bannier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 Rue du Faubourg Bannier se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faubourg Bannier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Faubourg Bannier se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Faubourg Bannier à Orléans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Faubourg Bannier est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
