50 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 841 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°105 bis et de 4.07 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 50 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollinat à 179 mètres
- Orléans à 1582 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- Collège Dunois à 737 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2078 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1218 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 312 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Basse d'Ingré

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Basse d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 bis Rue Basse d'Ingré(2 431€)

107 Rue Basse d'Ingré(2 530€)

54 Rue Basse d'Ingré(2 470€)

105 Rue Basse d'Ingré(2 659€)

103 Rue Basse d'Ingré(2 652€)

101 Rue Basse d'Ingré(2 717€)

109 Rue Basse d'Ingré(2 474€)

109 bis Rue Basse d'Ingré(2 476€)

Prix du 50 Rue Basse d'Ingré dans son marché local

Prix du 50 Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie

Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 50 Rue Basse d'Ingré se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Basse d'Ingré se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.7 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Hameau Saint-Jean, 45100 Orléans(2,927 €)

Cité René Depallier, 45100 Orléans(2,736 €)

Rue Landreloup, 45100 Orléans(2,652 €)

Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans(2,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Basse d'Ingré

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.