Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse d'Ingré dans son marché local
Prix Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse d'Ingré se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse d'Ingré à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Basse d'Ingré est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse d'Ingré
Les ventes enregistrées Rue Basse d'Ingré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse d'Ingré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 79 mètres
- - Orléans à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Dunois à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 576 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 497 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 21 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse d'Ingré
Adresses Rue Basse d'Ingré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse d'Ingré, classées par tranches de numéros.
