52 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 709 € à 2 562 €

Indice de confiance

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Le 52 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 111 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 52 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollinat à 155 mètres
- Orléans à 1600 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- Collège Dunois à 755 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2099 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1233 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 333 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Basse d'Ingré

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Basse d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Basse d'Ingré dans son marché local

Prix du 52 Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie

Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 52 Rue Basse d'Ingré se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Basse d'Ingré se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.22 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Hameau Saint-Jean, 45100 Orléans(2,639 €)

Cité René Depallier, 45100 Orléans(2,099 €)

Rue Landreloup, 45100 Orléans(1,993 €)

Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans(2,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Basse d'Ingré

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.