85 bis Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°85 ter mais inférieur de 23.79 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 bis Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 210 mètres
- - Orléans à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- - Collège Dunois à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 265 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 85 bis Rue Basse d'Ingré
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Rue Basse d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue Basse d'Ingré dans son marché local
Prix du 85 bis Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie
Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 85 bis Rue Basse d'Ingré se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Rue Basse d'Ingré se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 44.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 bis Rue Basse d'Ingré
Les biens actuellement en vente autour du 85 bis Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 bis Rue Basse d'Ingré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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