21 Rue Belle Saison, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 034 € à 2 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Belle Saison, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Rue Belle Saison, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbotte à 191 mètres
- Orléans à 3022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 841 mètres
- Collège Etienne Dolet à 871 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3477 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 786 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 802 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Belle Saison

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Belle Saison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Belle Saison(2 613€)

23 Rue Belle Saison(2 616€)

17 Rue Belle Saison(2 451€)

25 Rue Belle Saison(2 744€)

15 Rue Belle Saison(2 445€)

27 Rue Belle Saison(2 743€)

8 Rue Belle Saison(2 641€)

13 Rue Belle Saison(2 443€)

Prix du 21 Rue Belle Saison dans son marché local

Prix du 21 Rue Belle Saison par rapport à la voie

Sur Rue Belle Saison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 21 Rue Belle Saison se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Belle Saison par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Belle Saison se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.59 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Lecache, 45100 Orléans(2,587 €)

Rue Claude Deruet, 45100 Orléans(2,599 €)

Rue Nicolas Flamel, 45100 Orléans(2,560 €)

Rue Sébastien Terramorsi, 45100 Orléans(2,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Belle Saison

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Belle Saison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.